三田ナショナルコート

マンション/アパート カテゴリー 第 6 位 / 943 PV

芝浦4丁目
閲覧数: 943  投稿日: 2011 11 14 日  更新日: 2021 1 5

三田ナショナルコート とは?

「三田警察署」近くにある、15階建て 分譲マンション

所在地

港区芝浦4丁目4-27

基本情報

「三田ナショナルコート」は、「三田警察署」近くにある、15階建て 分譲マンションです。
三田の名を冠するも、「芝浦四丁目」に建っています。※「三田ナショナルコート」「三田警察署」、いずれも「芝浦四丁目」にあります。

住戸専有面積

55.8 m² ~ 99.6 m²

総戸数

414 戸

階数

地上 15 階 ※1

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

設計会社

株式会社協和建築設計事務所

施工会社

鹿島建設株式会社

竣工年

1982 年

新築分譲時売主

宅地開発株式会社

管理方式

日勤

特徴

4 棟構成

「三田ナショナルコート」は、階建ての異なる 4 棟で構成されています。
「札の辻交差点」に近い側の 2 棟は 11 階建て、「品川」側の 2 棟は 15 階建てです。
4 棟すべては原則的に各階すべてで連結されているため、普段は棟をあまり意識することはありません。
※住所表示でも、棟を記述することはなく、部屋番号のみを記載します。

11階 までしか上がらないエレベーター

エレベータへの入り口は全部で 3ヶ所ありますが、入る場所によって、エレベーターが 11 階までしか行かない入口と、15階まで行く入口に分かれています。

「三田ナショナルコート」あるある

初めてのお店で出前を注文すると、かなりの確率で「ある問題」が発生します。
それは注文後しばらく経つと、配達員が戸惑った声で、同じ内容の電話を掛けてくることです。
彼らは決まって同じセリフを口にします。
「あのー、14 階ですよね? 11 階までしかないんですけど…」

原因が分かってしまえば単純な話です。
配達員は必ず「札の辻交差点」側からやって来ます。※逆側は行き止まりなので。
しかし「札の辻交差点」側にある入口から辿り着くエレベーターは、すべて 11 階 までしか行かない仕様なのです。

この問題が発生する理由は複数あります。
・「三田ナショナルコート」が 4 棟構成であることを知っている人が少ないこと
・「4 棟すべてが 15 階建て」ではないことを知っている人が少ないこと
・「札の辻交差点」側にある入口から辿り着くエレベーターが、11 階 までしか行かないこと

最も解決方法は簡単です。
注文する際、中央のエレベーターから上がってください、と伝えれば済む話です。

目の前の道路は行き止まり

「三田ナショナルコート」の前にある、片側1車線道路は、行き止まりになっています。※正確には、完全行き止まりではなく、マンション駐車場への入り口となっています。
道路幅が広いため、まさかここで行き止まりとなっているとは思わないらしく、Uターンする車をたまに見掛けます。

高輪ゲートウェイ駅

数年前、「『JR 品川駅』と『JR 田町駅』の間に山手線新駅が新設される」と報道されたため、同マンションが駅すぐ近くになり便利になる可能性がある、と期待していました。
しかし、高輪ゲートウェイ駅は(私が)予想していたよりも品川側にできたので、少しがっかりしました。※それでも「三田ナショナルコート」からは十分近いですが…。

「レインボーブリッジ」が見えるの?

「三田ナショナルコート」からの景観に関しては、大きく 2 つの建物が影響しています。

住友不動産田町ファーストビル

2012 年、「新芝運河」を挟んですぐの場所に、11階建て の「住友不動産田町ファーストビル」ができました。
「三田ナショナルコート」からの景観に多大な影響を与えたものと思われます。

芝浦アイランド ケープタワー

2006 年、「三田ナショナルコート」から「レインボーブリッジ」を望む方角に「芝浦アイランド ケープタワー」ができました。
上層階でも、位置によっては、「レインボーブリッジ」を見ることが出来なくなった部屋もあったと思われます。

三田ナショナルコート 1F のテナント履歴

スーパーマーケット → 「介護ショップ キヨタ港店」 → 「リハの郷 三田」です。

環境将来予測

現在、高輪橋架道橋下区道(高輪地区と芝浦港南地区を結ぶ線路下の区道)近辺にて、「第二東西連絡道路整備工事」を行っています。
完成すると、往来が増加することが予想されるため、もしかすると多少うるさく(便利に)なるかもしれません。
少なくとも、「三田ナショナルコート」奥にある場所は、従来の俗世界から隔離されたような地元住民しか訪れない場所から変わっていくような気はします。

地図

定点写真で振り返る。「三田ナショナルコート」 の変遷

2006

2006年1月、「三田ナショナルコート」より「三田警察署」方面へ向けて撮影しました
2006年1月19日14時59分。「三田ナショナルコート」より「三田警察署」方面へ向けて撮影しました。左手奥にかすんで写っているのは「グランパークタワー」です。東京はこの日、珍しく大雪が降りました。

2008

2008年5月、「三田ナショナルコート」前の花壇を撮影しました
2008年5月28日14時20分。「三田ナショナルコート」前の花壇を撮影しました。ここだけではなく、運河側にも綺麗な花壇が並んでいます。
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東京ベイサイド

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2021/4/10 21:20 更新