三田ナショナルコート

マンション/アパート カテゴリー 第 6 位 / 1,046 PV

芝浦4丁目
閲覧数: 1,046  投稿日: 2011 11 14 日  更新日: 2021 6 3

三田ナショナルコート とは?

「三田警察署」近くにある、15 階建て 総戸数 414 戸の分譲マンション

基本情報

説明文

「三田ナショナルコート」は、「三田警察署」近くにある、15 階建て 総戸数 414 戸の分譲マンションです。

所在地

港区芝浦4-4-27

補足説明文

三田の名を冠するも、「芝浦四丁目」に建っています。※「三田ナショナルコート」「三田警察署」、いずれも「芝浦四丁目」にあります。

階数

地上 15 階

総戸数

414 戸

住戸専有面積

55.8 m² ~ 99.6 m²

設計会社

株式会社協和建築設計事務所

施工会社

鹿島建設株式会社

竣工年

1982 年

新築分譲時売主

宅地開発株式会社

管理方式

日勤

特徴

4 棟構成

「三田ナショナルコート」は、階建ての異なる 4 棟で構成されています。
「三田警察署前交差点」に近い 2 棟は 11 階建て、「品川」側の 2 棟は 15 階建てです。
4 棟すべて各階連結されているため、普段は棟をあまり意識することはありません。
※住所表示でも、棟を記述することはなく、部屋番号のみを記載します。

11階 までしか上がらないエレベーター

入口は全部で 3 か所ありますが、入る場所によって、エレベーターが 11 階までしか上がらない入口と、15 階まで上がる入口に分かれています。

目の前の道路は行き止まり

「三田ナショナルコート」前にある、片側 1 車線道路は、行き止まりになっています。※正確には、完全行き止まりではなく、マンション駐車場への入り口となっています。
道路幅が広いため、まさかここで行き止まりとなっているとは思わないらしく、Uターンする車をたまに見掛けます。

「レインボーブリッジ」が見えるの?

「三田ナショナルコート」からの景観に関しては、大きく 2 つの建物が影響しています。

住友不動産田町ファーストビル

2012 年、「新芝運河」を挟んですぐの場所に、11 階建て の「住友不動産田町ファーストビル」が建ちました。
「三田ナショナルコート」からの景観に多大な影響を与えたものと思われます。

芝浦アイランド ケープタワー

2006 年、「三田ナショナルコート」から「レインボーブリッジ」を望む方角に「芝浦アイランド ケープタワー」が建ちました。
上層階でも、位置によっては、「レインボーブリッジ」を見ることができなくなった部屋もあったと思われます。

三田ナショナルコート 1 階 のテナント履歴

スーパーマーケット → 「介護ショップ キヨタ港店」 → 「リハの郷 三田」です。

感想

高輪ゲートウェイ駅

数年前、「『JR 品川駅』と『JR 田町駅』の間に山手線新駅が新設される」と報道されたため、同マンションが駅すぐ近くになり便利になる可能性がある、と期待していました。
しかし、高輪ゲートウェイ駅は(私が)予想していたよりも品川側にできたので、少しがっかりしました。※それでも自転車で訪れると十分近いですが……。

環境将来予測

現在、高輪橋架道橋下区道(高輪地区と芝浦港南地区を結ぶ線路下の区道)近辺にて、「第二東西連絡道路整備工事」を行っています。
完成すると、往来が増加することが予想されるため、もしかすると多少うるさく(便利に)なるかもしれません。
少なくとも、「三田ナショナルコート」奥にある場所は、従来の俗世界から隔離されたような地元住民しか訪れない場所から変わっていくような気はします。

地図

定点写真で振り返る。「三田ナショナルコート」 の変遷

2004

2004年4月、「三田ナショナルコート」を撮影しました
2004年4月24日21時18分。「三田ナショナルコート」を撮影しました。突き当り右奥に、港区立「高浜公園」がありました。

2006

2006年1月、「三田ナショナルコート」屋上を撮影しました
2006年1月20日13時28分。「三田ナショナルコート」屋上を撮影しました。珍しく雪が積もっている様子も写っています。

2007

2007年8月、「三田ナショナルコート」を撮影しました
2007年8月12日12時40分。「三田ナショナルコート」を撮影しました。突き当り右奥に、港区立「高浜公園」がありました。

2008

2008年6月、「三田ナショナルコート」を撮影しました
2008年6月10日14時58分。「三田ナショナルコート」を撮影しました。「住友不動産田町ファーストビル」新築工事中の様子も写っています。

2009

2009年9月、「三田ナショナルコート」を撮影しました
2009年9月5日12時37分。「三田ナショナルコート」を撮影しました。左奥に「グランパークタワー」、右奥に「キャピタルマークタワー」も写っています。

2011

2011年2月、「三田ナショナルコート」の駐車場入口を撮影しました
2011年2月17日16時15分。「三田ナショナルコート」の駐車場入口を撮影しました。「高さ制限 2.7 メートル」と警告表示されています。

2012

2012年10月、「第一京浜」より、「三田ナショナルコート」を撮影しました
2012年10月19日16時15分。「第一京浜」より、「三田ナショナルコート」を撮影しました。左手前の家(小屋)がある場所が、「高輪橋架道橋下区道」入口です。

2014

2014年7月、リフォーム工事終了直前の「三田ナショナルコート」を撮影しました
2014年7月8日13時51分。リフォーム工事終了直前の「三田ナショナルコート」を撮影しました。工事用パネルはほとんど取り払われています。建物外観の白さが目立っています。歩道は青く塗られています。車止め削除跡も写っています。

2019

2019年2月、「三田ナショナルコート」を撮影しました
2019年2月18日14時5分。「三田ナショナルコート」を撮影しました。中央奥には、「芝浦アイランド ケープタワー」も写っています。

2020

2020年5月、「三田ナショナルコート」を撮影しました
2020年5月3日15時44分。「三田ナショナルコート」を撮影しました。「青く塗られていた歩道を削除した跡」や「車止め削除跡」も写っています。
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